ชาวบ้านวอนนายกเมืองพัทยาตรวจสอบ โรงแรมสร้างติดชายทะเล แต่ระยะเว้นจากระดับน้ำทะเล อาจไม่ถูกต้อง รวมถึงพื้นที่จัดสร้างเกินจากกฎหมายกำหนด

จากกรณีชาวบ้านในซอยนาเกลือ 12 หรือซอยปราสาทสัจธรรม อ.บางละมุง จ.ชลบุรี ร้องเรียนผ่านสื่อว่า มีสถานประกอบการโรงแรมขนาดใหญ่แห่งหนึ่งมีการก่อสร้างอาคาร ที่แม้จะผ่านความเห็นชอบด้านสิ่งแวดล้อม หรือ EIA ตามกฎหมาย อีกทั้งได้รับใบอนุญาตก่อสร้างที่ถูกต้องจากเมืองพัทยาตามโฉนดที่ดินจำนวนหลายแปลงที่ได้ก่อสร้างอาคาร A B C D E และ F รวมพื้นที่เกือบ 5 ไร่ แต่มีการตั้งข้อสังเกตจากหลายฝ่ายถึงกรณีอาคาร C และ D ซึ่งเป็นที่ดินมีแนวติดกับชายทะเล โดยตามกฎหมายแล้วจำเป็นต้องเว้นระยะการก่อสร้างที่ห่างจากระดับน้ำทะเลสูงสุดในระยะ 100 เมตร

แต่การก่อสร้างอาคารในพื้นที่ตามแนวโฉนดที่ดิน กลับมีลักษณะคล้ายกับไม่ได้เว้นระยะตามที่กฏหมายกำหนด นอกจากนี้ตามกฎหมายแล้วหากอยู่ในระยะที่กำหนด อาคารเหล่านี้จะสามารถใช้พื้นที่ในการก่อสร้างได้เพียง 25 % ของพื้นที่โดยรวม จึงเป็นที่น่าสังเกตว่าอาคารที่ก่อสร้างไปนั้น ใบอนุญาตในการก่อสร้างที่ออกจากเมืองพัทยาได้มีการตรวจสอบข้อเท็จจริงว่าถูกต้องหรือขัดต่อข้อฏฎหมายก่อนที่จะมีการอนุญาตหรือไม่ เพราะหากดำเนินการตามข้อกฏหมายที่กำหนดไว้ จะสามารถสร้างอาคารในกรอบพื้นที่ที่กำหนด ที่ควรและมีความสูงของอาคารเพียง 4-5 ชั้นเท่านั้น นอกจากนี้ตามผังการก่อสร้างแล้วพบว่าในส่วนของอาคาร F และ E มีการตรวจสอบความถูกต้องหรือมีการยื่นขออนุญาตหรือไม่ ด้วยเป็นอาคารที่ติดกับถนนสาธารณะ ตามกฎหมายแล้วต้องมีภาระจำยอมของชาวบ้านในพื้นที่ดังกล่าวด้วย

กรณีอาคารเหล่านี้พบว่ามีการขออนุญาตอย่างถูกต้องและมีมาตรฐานด้านสิ่งแวดล้อมตามใบอนุญาตแบบ EIA ซึ่งผู้ประกอบการสามารถดำเนินการก่อสร้างได้ แต่มีหลายส่วนที่เป็นที่น่าสังเกตถืงหน่วยงานอย่างเมืองพัทยาว่า เหตุใดใบอนุญาตก่อสร้างเหล่านี้จึงไม่มีการตรวจสอบจากเจ้าหน้าที่สำนักการช่างเมืองพัทยา กรณีการเว้นระยะจากระดับน้ำทะเลตามที่กฎหมายกำหนด และการก่อสร้างอาคารต่างๆ เข้าเงื่อนไขและถูกต้องหรือไม่ อย่างไร ที่สำคัญในช่วงระหว่างการดำเนินการ นายตรวจเขต ตั้งแต่หัวหน้าฝ่าย ไปจนถึง ผู้อำนวยการฯ จึงไม่ตรวจเช็คอีกครั้งว่าถูกต้องหรือไม่ อย่างไร ซึ่งจะทำให้เห็นถึงบรรทัดฐานและความใส่ใจต่อกฎหมายจากผู้ที่ได้ชื่อว่าที่เป็นผู้กำกับควบคุมดูแลกฎหมาย