สภาเมืองพัทยา เห็นชอบให้เอกชนประมูลเช่าห้องน้ำหาดแสม 4 หลัง ระยะเวลา 5 ปี พร้อมปรับปรุงเพื่อให้บริการนักท่องเที่ยว
ที่ ห้องประชุมสภาเมืองพัทยา มีการจัดประชุมสภาเมืองพัทยา สมัยสามัญ ครั้งที่ 2 ประจำปี พ.ศ.2566 โดยมี นายบรรลือ กุลละวณิชย์ ประธานสภาเมืองพัทยา ทำหน้าที่เป็นประธานการประชุม พร้อมด้วย นายปรเมศวร์ งามพิเชษฐ์ นายกเมืองพัทยา คณะผู้บริหาร สมาชิกสภาเมืองพัทยา และหัวหน้าส่วนราชการ เข้าร่วมประชุม
ในที่ประชุม นายวุฒิศักดิ์ เริ่มกิจการ รองนายกเมืองพัทยา ได้เสนอญัตติ ขอรับความเห็นชอบให้เช่าห้องน้ำหาดแสม จำนวน 4 หลัง ระยะเวลา 5 ปี ทั้งนี้ตามที่ สำนักงานเมืองพัทยา สาขาเกาะล้าน มีความประสงค์นำห้องน้ำหาดแสม จำนวน 4 หลัง เข้าสู่ขั้นตอนการจัดหาประโยชน์ โดยได้นำเรื่องเสนอที่ประชุมคณะกรรมการจัดหาประโยชน์จากทรัพย์สินของเมืองพัทยา ครั้งที่ 1/2566 เมื่อวันที่ 9 กุมภาพันธ์ 2566 เพื่อพิจารณา ที่ประชุมคณะกรรมการจัดหา ประโยชน์ฯ มีมติให้จัดประมูล โดยให้นำเรื่องเข้าสภาเมืองพัทยาพิจารณาอายุสัญญาเช่า กำหนดเวลา 5 ปี เนื่องจากห้องน้ำมีสภาพทรุดโทรมมาก ทำให้มีค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงสูง โดยกำหนดเงื่อนไขในการเช่า ดังนี้
1.ให้ผู้ประมูลได้ดำเนินการปรับปรุงห้องน้ำทั้ง 4 หลัง ตามแบบที่เมืองพัทยากำหนด ให้แล้วเสร็จภายใน 5 เดือน (ในช่วงที่ปรับปรุง 5 เดือน ไม่เก็บค่าเช่า) นับจากวันที่จัดทำสัญญา โดยผู้ประมูลได้ เป็นผู้ออกค่าใช้จ่ายเองทั้งสิ้น หากการปรับปรุงไม่เป็นไปตามที่เมืองพัทยากำหนด ทางเมืองพัทยาจะบอกเลิกสัญญาทันที
2.อัตราค่าเช่าเริ่มต้นการประมูล 16,000 บาทต่อเดือน (รวม 4 หลัง) กำหนดหลักเกณฑ์การเช่า คือ อายุสัญญาเช่า 5 ปี และค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน หลักประกันเช่า 10% ของประโยชน์ตอบแทนตามอายุสัญญา โดยให้คิดอัตราค่าบริการห้องสุขา คนละไม่เกิน 10 บาทต่อครั้ง ส่วนค่าบริการห้องอาบน้ำ คนละไม่เกิน 40 บาทต่อครั้ง พร้อมจัดทำประกันอัคคีภัย โดยมีจำนวนเงินเอาประกันไม่ต่ำกว่ามูลค่าอาคารหรือสิ่งปลูกสร้าง ที่เช่า และให้เมืองพัทยาเป็นผู้เอาประกันภัยและเป็นผู้รับผลประโยชน์ตลอดอายุสัญญาเช่า นอกจากนี้ให้ผู้ประมูลได้เป็นผู้รับผิดชอบการขอมิเตอร์ไฟฟ้า และมิเตอร์น้ำประปาเอง
จากนั้นสมาชิกสภาเมืองพัทยามีการสอบถามถึงงบประมาณที่เคยอนุมัติวง 15 ล้านในการจัดสร้างห้องน้ำที่เกาะล้าน พร้อมสอบถามว่าเป็นโครงการเดียวกันหรือไม่ หากมีการดำเนินการในวิธีนี้แล้วงบประมาณที่อนุมัติไปฝ่ายบริหารจะมีการดำเนินการอย่างไรต่อไป อีกทั้งหากได้ผู้รับเหมามาดำเนินการเช่าห้องน้ำ อยากให้มีความเข้มงวดในการตรวจสอบการก่อสร้างปรับปรุงหวั่นผู้รับเหมาทิ้งงาน ทำให้การดำเนินการล่าช้าออกไป จะส่งผลกระทบต่อการท่องเที่ยวบนเกาะล้าน เนื่องจากปัจจุบันมีนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและต่างชาติเดินทางไปท่องเที่ยวบนเกาะล้านจำนวนมาก
ด้านนายมาโนช หนองใหญ่ รองนายกเมืองพัทยา ได้ชีแจ้งเกี่ยวกับแนวทางการดำเนินการเช่าห้องน้ำหาดแสม และงบประมาณที่สภาเมืองพัทยาได้อนุมัติในการจัดสร้างห้องน้ำใหม่บนเกาะล้านว่า ตามที่สภาเมืองพัทยาได้มีการอนุมัติงบประมาณปี 2566 ซึ่งเป็นงบประมาณของเมืองพัทยาในการสร้างห้องน้ำบริเวณหาดแสม จำนวน 15 ล้านบาท หลังจากได้รับการอนุมัติงบประมาณ ฝ่ายบริหารได้ลงไปดูพื้นที่พบว่าห้องน้ำที่หาดแสม มีทั้งหมด 4 จุด อีกทั้งมีสภาที่เสื่อมโทรมเป็นอย่างมาก เนื่องจากไม่มีการใช้งานเป็นเวลานาน จากการสำรวจห้องน้ำพบว่า แม้จะมีสภาพที่เสื่อมโทรม แต่โครงสร้างโดยรวมยังคงแข็งแรงและสามารถใช้งานได้ จึงเป็นที่มาของการทบทวนการนำห้องน้ำที่มีอยู่กลับมาใช้ใหม่ พร้อมหาวิธีการให้เกิดประโยชน์และบริหารจัดการให้มีความคงทนถาวรแบบยาวนาน โดยจะให้คนในพื้นที่ที่มีความสนใจเข้ามาประมูลในการบริการจัดการห้องน้ำทั้ง 4 หลัง เพื่อไว้บริการประชาชนและนักท่องเที่ยว โดยได้กำหนดระยะเวลาดำเนินการซ่อมแซมให้ผู้ที่ได้รับการประมูลดำเนินการในระยะเวลา 6 เดือน ในระยะหว่างที่ทำการซ่อมแซมและปรับปรุงจะไม่เสียค่าเช่า ส่วนงบประมาณที่สภาเมืองพัทยาได้อนุมัติเพื่อจัดสร้างห้องน้ำบริเวณหาดแสมนั้น ให้ส่งคืนเป็นเงินสำรองจ่ายของนายกเมืองพัทยาต่อไป
ทั้งนี้ สภาเมืองพัทยาได้ผ่านความเห็นชอบเห็นชอบให้เช่าห้องน้ำหาดแสม จำนวน 4 หลัง ระยะเวลา 5 ปี เพื่อบริการประชาชนนักท่องเที่ยวเกาะล้านหาดแสม
